Parcela de teren este localizată în zona centrală a orașului Bistrița, cu front de cca. 50 ml la str. Ecaterina Teodoroiu, cu acces şi din Parcul Municipal Bistrița. Terenul are o formă regulată, relativ dreptunghiulară, o topografie plană
Proprietate construită cu utilizare agroindustrială (ferma Braniștea), compusă din teren extravilan în suprafață de 19250 mp și 16 construcții degradate în suprafață construită de 1187,23 mp, înscrise în CF 26295, situat în localitate