Spații Birouri Timișoara - B-dul I. Dragalina, nr. 38

Imobilul este situat în B-dul I. Dragalina, nr. 38, Timișora, jud. Timiș

Lucrările de reamenajare a clădirii au fost finalizate în 27.02.2009.

Accesul se face din B-dul I. Dragalina, stradă asfaltată și sistematizată, cu două benzi pe sensul de mers. Activul este format din teren în suprafață de 1.402 mp, pe care este edificată o clădire având regimul de înalțime P+2, cu suprafața construită de 1.103 și suprafața desfașurată de 3.128 mp fiind intabulată în Cartea Funciară nr. 405680, având nr. topo 17350/1/2, 17348/2/2/2, 17348/2/1/2 a oraşului Timișoara.

Terenul are formă aproximativ dreptunghiulară cu dimensiunile L = 48,84 m şi l = 28,50 (22,68) m. și se învecinează la N şi E cu teren proprietatea ELECTROMOTOR S.A. și la S și V cu domeniul public - Primăria Timişoara.

Descrierea terenului

Terenul în suprafaţă de 1.402 mp este format din alipirea a trei parcele după cum urmează:

Teren cu număr topo 17350/0/1/2 cu suprafaţa de 599 mp;
Teren cu număr topo 17350/2/2/2 cu suprafaţa de 377 mp;
Teren cu număr topo 17350/2/1/2 cu suprafaţa de 426 mp;
 
Terenul are formă aproximativ dreptunghiulară cu dimensiunile L= 48,84 m şi l = 28,50 (22,68) m. si se învecinează la N şi E cu teren proprietatea ELECTROMOTOR S.A. şi la S şi V cu domeniul public - Primăria Timişoara.

Terenul este despărţit de calea principală de acces B-dul loan Dragalina de blocuri de locuinţe P-+10E accesul principal fiind printre blocuri pe drum de servitute.

Clădirea, cu regim de înălţime P+2E, a fost construită înainte de 1990 , fiind intabulată în Cartea Funciară a oraşului Timisoara nr. 405680, având nr. topo 17350/1/2, 17348/2/2/2, 17348/2/1/2 şi suprafaţă de 1402 mp. Terminarea lucrărilor de reamenajare a clădirii s-a realizat la data de 27.02.2009 în baza P.V nr. 315/27.02.2009.

Regimul de înaltime este P+2, pe fundații și structură de beton armat, închideri perimetrale și de compartimentare din cărămidă, acoperiș tip terasă de planșeu beton cu hidro și termoizolatie, tâmplarie interioară și exterioară din pvc, geamuri termoizolante, uși acces din pvc. Suprafața construită este de 1076,73 mp, iar suprafața desfașurată de 3041,60mp.