Contacteaza-ne!   Telefon: +40 213 266 014/015  |  E-mail: sales@citr.ro

Sediu Administrativ VEGA, cladire de birouri cu regim de inaltime P+10+M2 str. Siderurgiștilor 7, Bl.PS1B, Galati

Cod produs: 60492, Galati - Galati, VEGA 93 SRL

Specificatii:

Regim de inaltimeP+10+M2
Suprafata construita (m2)450
Suprafata desfasurata (m2)5257
Suprafata inchiriabila (m2)4205
Suprafata teren (m2)teren concesionat

Sediu administrativ Vega Bl. PS1B str. Siderurgiștilor 7 construcție P+10+M2 (teren concesionat)

Imobil : Sediu “VEGA 93” S.R.L.
Amplasament: Piata SIDERURGISTILOR

Descrierea activului:
- Imobilul este situat in municipiul Galati, piata Siderurgistilor, la intersectia strazilor Brailei, Prelungirea Brailei, Siderurgistilor si Closca, cunoascuta sub denumirea “Inel Rocada”.
- Terenul este concesionat de la Primaria Galati de catre Societatea VEGA 93 SRL, nu face obiectul litigiilor si este liber de sarcini.

Indicatori Urbanistici: POT: 58% ; CUT: 7.5

NOTA: Terenul nu face obiectul vanzarii

Descriere constructiei:
- Constructia – Bloc – cu regimul de inaltime S+P+Mz1+Mz2+E10 este de tip “plomba” si se gaseste intre blocuri tronsoane de locuinte.
- Inaltimea imobilului este: Subsol Hmin: cota -3m pana la Etaj 10 Hmax: cota 40.50m

- Spatiile functionale sunt repartizate dupa cum urmeaza:
- Subsol: adapost aparare civila, spatii PSI, spatii tehnice
- Parter: spatii PSI, spatii acces birouri
- Mezanin 1 : spatii anexa pentru birouri, circulatii
- Mezanin 2: spatii anexa pentru birouri, circulatii
- Etaj 1 - 10 : birouri, anexe pentru birouri, grupuri sanitare, circulatii
- Etajele 1, 9 si 10 dispun de terase circulabile amenajate

- Categoria de importanta a constructie este “C” – normala.
- Fundatii cu radier general din beton armat.
- Solutia constructiva este de tip mixta cu diafragme si cadre si plansee din beton armat cu acoperis tip terasa circulabila si necirculabila.
- Inchiderile exterioare sunt din termosistem de 40 cm grosime alcatuite din BCA de 35 cm si polistiren expandat de 5 cm.
- Inchiderea la fata principala este cu pereti cortina din module de aluminiu si sticla cu ochiuri mobile, grad de performanta mediu si termoizolatie la interior cu vata minerala si Rigips.
- Compartimentarile interioare sunt din caramida de 25 cm si Rigips de 10 cm, cu termoizolatie, prisme din sticla si glassvanduri si amenajare interioara.

Suprafete:
Aria construita: Ac = 410.50 mp
Aria construita centrala termica: Ac ct = 40.00 mp
Aria construita totala: Actot = 450.50 mp
Aria construita desfasurata: Acd = 5.257.50 mp
Aria utila totala: Au = 4.205.00 mp
Volumul: V = 12.810 mc

Finisaje:
EXTERIOARE: realizate cu vopsea BAUMIT
- Tamplaria din Aluminiu cu 3 compartimente si geam termopan
- Zona vitrinelor de parter si mezanin sunt realizate din sticla securizata
INTERIOARE: zugraveli cu vopsea lavabila, plafoane false, din RIGIPS, pardoseli flotante, pardoseli din gresie antiderapanta si mocheta, faianta in grupuri sanitare.
Scari cu parapeti si mana curenta din otel INOX

Utilitati:
- Cladirea este racordata la toate utilitatile municipale: gaze, energie electrica, apa si canalizare.
- Incalzirea este realizata cu ventilo-convectoare si cu radiatoare din Aluminiu in grupuri sanitare si zonele de circulatie.
- Instalatia de climatizare: grupul de racire (Chiller) este amplasat langa cladirea centralei termice si este legat la sistemul de distributie a instalatiei de incalzire. Exista grup hidraulic si tablou de automatizare.
- lifturi x 2 : sarcina max 500 kg (6 persoane)
- centrala termica:
• doua cazane de cate Pmax: 252kw;
• pompe de circulatie;
• pompe recirculare cazan;
• vase de expansiune inchise cu membrane elastice;
• statie de dedurizare cu filtru cationic si rezervor de saramura;
• vana cu 3 cai pentru regulator temperatura

- instalatia electrica este formata din:
• instalatia de iluminat si prize
• iluminat de siguranta de evacuare si iluminat hidranti
• instalatia de forta
• instalatia de paratraznet

- instalatii pentru securitatea la incendii :
• cate 3 hidranti pe fiecare nivel
• usi antifoc (etanse 30min) pe fiecare nivel la acces scara
• usi antifoc (etanse 90min) la acces scara intre subsol si parter
• usi antifoc (etanse 60min) la acces scara intre subsol si scari
• detectoare de fum
• sonerii alarmare
• centrala de detectare si semnalizare incendii
• doua cai de evacuare (scari) + una suplimentara la parter
• acces semnalizat prin lampi speciale pentru iluminat de siguranta “EXIT”

10,344,000.00 LEI

Pretul nu include TVA
 

Localizare produs

Produse din aceeaşi categorie: