Facebook Pixel
Schimba in:

Contacteaza-ne!   Telefon: +40 213 266 014/015  |  E-mail: sales@citr.ro

Clădire de birouri și teren intravilan situate în București, sect. 6, str. Lujerului nr. 26

Cod produs: 80587, SAI, Bucuresti - Bucuresti, TMUCB SA

Specificatii:

Regim de inaltimeSp+P+2E+M
Suprafata construita (m2)261.16
Suprafata desfasurata (m2)1041.34
Suprafata inchiriabila (m2)859.55
Suprafata teren (m2)577

Bunul se compune din teren în suprafață de 577 mp și o clădire de birouri cu regim de înălțime Sp+P+2E+M. Proprietatea este situata în București, str. Lujerului, nr. 26. Clădirea are suprafața construită la sol de 261.16 mp, suprafața utilă totală de 859.55 mp și suprafața totală construita de 1041.34 mp.

Imobilul este localizat în zona mediană din sectorul 6 în zona Lujerului - Iuliu Maniu - Str. Lujerului - B-dul Timișoara. Accesul la proprietatea este facil, în zonă existând multe spații comerciale: Hypermarket Cora Lujerului, Plaza Mall Romania, AFI Palace Cotroceni.

Vecinătățile imediate sunt blocuri de locuințe cu regim de înălțime P+4 și P+10, având la parter spații comerciale dedicate. În imediata apropriere sunt spații comerciale, sedii de instituții bancare, spații administrative, etc. Concentrația de construcții este ridicata, zona nedispunând de suprafețe de teren disponibil. Zona este aglomerată, Str. Lujerului fiind o artera importantă de circulație a cartierului, traversată de rutele de transport în comun care fac legatura cu principalele zone ale orașului.

Terenul în suprafață de 577 are front stradal de 26 m la str. Lujerului. Utilitățile aferente existente sunt: apă, canalizare, energie electrică, gaz metan, încălzire cu centrală termică proprie.

Accesul auto și pietonal se poate efectua direct din str. Lujerului. În imediata apropriere există mijloace de transport în comun înspre pricipalele zone ale orașului: pe B-dul Iuliu Maniu, (stația de metrou Lujerului) pe B-dul Timișoara. Posibilitățile de parcare din imediata apropriere a terenului sunt suficiente, existând parcări amenajate pe strada cât și în fața terenului.

Caracteristicile clădirii sunt:
- fundaţii: fundaţii continue din beton
- structură: cadre de beton, zidărie de cărămidă
- planşee din beton
- închideri: cărămidă
- compartimentări interioare: zidărie de cărămidă și rigips,
- acoperiș imobil: șarpanta din lemn cu tablă
- pardoseli: placări cu gresie/faianță (în băi), placări cu parchet și mochetă (în birouri și holuri)
- tâmplărie: ferestre din PVC cu geam termopan ; uși interioare din PVC
- tencuieli: tencuieli gletuite, pereți și tavane placate cu rigips albastru la spatiul de servire
- zugrăveli: lavabile
- instalaţii sanitare: la grupurile sanitare
- instalaţii electrice: alimentare la surse de curent, prize, iluminat, curenţi slabi
- încălzire centrala: încălzire centrala proprie, radiatoare metalice
- Instalaţii de ventilaţie şi aer condiţionat: Da
- Instalaţii şi sistem de pază-alarmă-supraveghere, protecţie, anti-incendiu (senzori+hidrant): Da

Compartimentări

Subsol: Adapost protectie civila
Parter: birouri, grupuri sanitare, hol
Etaj 1: birouri, grupuri sanitare, hol
Etaj 2: birouri, grupuri sanitare, hol
Mansarda: birouri, grupuri sanitare, hol

Suprafata utila Subsol 63.3 mp; suprafata construita 102.93 mp
Suprafata utila Parter 199.34 mp; suprafata construita 261.16 mp
Suprafata utila Etaj 1 198.83 mp; suprafata construita 225.75 mp
Suprafata utila Etaj 2 199.04 mp; suprafata construita 225.75 mp
Suprafata utila Mansarda 199.04 mp; suprafata construita 225.75 mp



750,000.00 EUR

Pretul nu include TVA
 

LOCALIZARE PRODUS

ALTE PRODUSE