Facebook Pixel

Contacteaza-ne!   Telefon: +40 213 266 014/015  |  E-mail: sales@citr.ro

Casa Hentze - clădire de birouri P+1E, str.Ștefan cel Mare nr.2, Giurgiu

Cod produs: 61481, Giurgiu - Giurgiu, RAFO S.A.

Specificatii:

Regim de inaltimeP+1E
Suprafata construita (m2)495
Suprafata desfasurata (m2)525
Suprafata inchiriabila (m2)443
Suprafata teren (m2)589
An de constructie1907
Parcari exterioarecurte si spatiu public

Proprietatea este situată în zona centrală a orașului Giurgiu, pe str.Ștefan cel Mare nr.2, județ Giurgiu, în apropierea Pieței Sfântu Gheorghe și a Tribunalului și Judecătoriei Giurgiu, la intersecția străzii Ștefan cel Mare cu strada Victoriei.

În imediata vecinătate se regăsesc proprietăți imobiliare rezidențiale (vile individuale), cât și proprietăți comerciale – Complex Comercial Ancora, supermarketul Profi, de servicii – Poliția rutieră, Inspectoratul poliției de frontieră, instituții, zone de agrement – Parcul Aleii.

Imobilul este un monument istoric – Casa patrimonială Hentze, datând din anul 1907. În anul 2006, acesta a fost renovat, fiind reparat și reamenajat ca birouri.

Terenul aferent proprietății are o suprafață de 589 mp și este înscris în două Cărți Funciare distincte: 521 mp în CF 35681 sub numărul cadastral 62 și 68 mp în CF 1955/N sub numărul cadastral 2025.

În cadrul proprietății sunt două corpuri de clădire: un corp de clădire de tip parter, amplasat pe colțul străzii și având o latură a corpului pe strada Victoriei (Corp A) și un corp de clădire de tip P+E și pivniță antiaeriană. Corpul A de clădire este înscris parțial în CF 35681 sub numărul cadastral 62 – C1 și parțial în CF 1955/N sub numărul cadastral 2025, iar copul B este înscris în CF 35681 sub numărul cadastral 62 – C2.

Lucrările de reparații, amenajare și transformare a locuințelor în birouri au fost efectuate în baza autorizației de construire nr.48/11.04.2005. Suprafața utilă totală rezultată dupa reamenjare este de 443,80 mp, din care corpul A are 223,66 mp, iar corpul B – 220,14 mp (parter 107,69 mp și etaj – 112,45 mp). Înălțimea liberă la parter este de 4,50 m, iar la etaj de 2,80 m. Accesul la proprietate se realizează atât din strada Ștefan cel Mare – front de 30,34 ml, cât și din strada Victoriei – front de 25,27 ml.

Construcțiile au fost edificate în 1907 și renovate și transformate în 2006. Structura de rezistență a clădirii este pe zidărie portantă, planșee din beton și lemn, acoperiș de tip șarpantă și învelitoare din țiglă. Finisajele sunt medii și constau în pardoseli placate cu parchet în birouri, gresie în spațiile umede și pe holuri, pereți acoperiți cu zugrăveli lavabile în camere, faianță în spațiile umede, tâmplărie interioară din lemn și exterioară din PVC cu geamuri termopan.

Imobilul este racordat la apă și canalizare și dispune de posibilitatea de racordare la gaze și electricitate.

75,000.00 EUR

Pretul nu include TVA
Casa Hentze - clădire de birouri P+1E, str.Ștefan cel Mare nr.2, Giurgiu
 

LOCALIZARE PRODUS

ALTE PRODUSE