Contacteaza-ne!   Telefon: +40 213 266 014/015  |  E-mail: sales@citr.ro

Activul 2 - Teren cu construcţii, Oradea str. Calea Clujului, nr. 161, jud. Bihor (fosta fabrică de tăbăcărie Rovex)

Cod produs: 48544, Bihor - Oradea, ROVEX S.A.

Specificatii:

An de constructie1920-1966
Regim de inaltimeP, P+1E, P+2E
Suprafata construita (m2)6.534,90
Suprafata desfasurata (m2)9.045,70
Suprafata teren (m2)13.377
Front stradal (m)100
Utilitatiretea de electricitate si apa-canal
DotariCale ferata, lift

Amplasament: Imobilul este situat în zona mediana a loc. Oradea. Zona, este formată din foste platforme industriale pe care sunt amplasate hale de depozitare şi producţie.

Terenul: Terenul aferent proprietăţii în suprafaţă totală de 13.377 mp compus din două parcele alipite (teren intravilan înscris în Cartea Funciara nr. 188907, în suprafaţă de 6.715 mp, respectiv teren intravilan înscris în Cartea Funciara nr. 188908, în suprafaţă de 6.662 mp) este un teren intravilan, plan, forma dreptunghiulara, situat în zona mediana a municipiului Oradea, în vecinatatea străzii Clujului. Terenul are un front de acces din str. Clujului.

Construcţii: Activ format din mai multe construcţii cu destinaţia: hală producţie, depozit piei crude, depozit lână, hală producţie-hală piei crude, atelier tâmplărie-laborator-staţie epurare, atelier mecanic, atelier electricieni, hală producţie-depozit chimicale, laborator, atelier decarnat piei reductive, centrală termică-cazane-magazie motoare electrice, uscătorie, argasitorie secţie tăbăcit, secţii confecţii, pavilion administrativ. Suprafaţa construită 6.534,90 mp, suprafaţa desfăşurată 9.045,70 mp. Sunt construcţii industriale foarte vechi din anii 1920-1966, cu 1şi 2 nivele, degradate în proporţie de 90 %.
Starea generală tehnică a construcţiilor este nesatisfăcătoare – fiind construcţii industriale specializate (argasitorie-tăbăcărie) dezafectate, majoritatea clădirilor fiind neutilizabile.
Descrierea construcţiilor:

Hala productie
An PIF – 1966;
Regim înălţime P+E;
S. construita – 1.070,75 mp;
S. desfasurata – 2141,50 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Depozit piei crude:
An PIF – 1961;
Regim înălţime – P+E;
S. construita – 460,75 mp;
S. desfasurata – 921,50 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila, in doua ape.

Depozit lana:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 556 mp;
S. desfasurata – 556 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura partiala din zidarie de caramida. Stare tehnica – nesatisfacatoare – dezafectata in intregime.

Hala productie-hala piei crude:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 194,50 mp;
S. desfasurata – 194,50 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip sarpanta metalica cu invelitoare din placi de azbociment.

Atelier tamplarie-laborator-statie epurare:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 92,9 mp;
S. desfasurata – 92,9 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.

Atelier mecanic:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 226,4 mp;
S. desfasurata – 226,4 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.

Atelier electricieni:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P+E;
S. construita – 123 mp;
S. desfasurata – 246 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Hala productie-depozit chimicale:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P+E;
S. construita – 162 mp;
S. desfasurata – 324 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Laborator:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P+E;
S. construita – 133,30 mp;
S. desfasurata – 266,60 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Atelier decarnat piei reductie:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 485,75 mp;
S. desfasurata – 485,75 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Centrala termica-hala cazane-magazine motoare electrice:
An PIF – 1959;
Regim înălţime – P;
S. construita – 355,20 mp;
S. desfasurata – 355,20 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip sarpanta metalica si invelitoare din placi azbociment.

Uscatorie:
An PIF – 1920 (modernizari 1948);
Regim înălţime – P;
S. construita – 544,50 mp;
S. desfasurata – 544,50 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Argasitorie sectie tabacit:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 1176,65 mp;
S. desfasurata – 1176,65 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Sectie confectii:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 672,70 mp;
S. desfasurata – 672,70 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Pavilion administrativ:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P+2E;
S. construita – 280,50 mp;
S. desfasurata – 841,50 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.























































668,340.00 EUR

Pretul nu include TVA
 

Localizare produs

Produse din aceeaşi categorie: