Contacteaza-ne!   Telefon: +40 213 266 014/015  |  E-mail: sales@citr.ro

Activul 1 - Teren cu construcţii, Oradea str. Grivitei, nr.11, jud. Bihor (fosta fabrică de blănuri Rovex)

Cod produs: 48499, Bihor - Oradea, ROVEX S.A.

Specificatii:

An de constructie1920-1963
Regim de inaltimeP, P+2, P+4
Suprafata construita (m2)2.123
Suprafata desfasurata (m2)6.122
Suprafata teren (m2)4.240
Front stradal (m)85
Utilitatienergie elctrica,apa, canalizare
DotariLift

Amplasament: Imobilul se află la 5 minute distanţă de centrul oraşului Oradea în imediata vecinătate a Cetaţii Oradea.

Terenul: aferent în suprafaţă totală de 4.240 mp, este un teren intravilan, plan, forma dreptunghiulară, situat în zona mediana a municipiului Oradea, în vecinătatea Cetăţii. Terenul are un front de acces din str. Grivitei de cca. 85 ml. Zona este formată din case de locuit.

Construcţii: Activ format din mai multe construcţii cu destinaţia: hidrofor-magazie secţie rame,ventilator, corp administrativ, sală protocol, post trafo, cabină portar, hala producţie P+4E, hală producţie – atelier mecanic P+2E, birou desfacere creaţie, atelier creaţie, cabinet medical-magazie, magazie anexă atelier, depozit auxiliar, magazie, atelier tâmplărie PSI, magazie bufet. Suprafaţa construită 2.123 mp, suprafaţa desfăşurată 6.122 mp. Construcţiile sunt industriale foarte vechi, din anii 1920-1963, cu 1, 2 şi 4 nivele, starea generală tehnică a construcţiilor este nesatisfăcătoare – fiind construcţii industriale neutilizate, aflate în curs de degradare, defalcate conform celor prezentate mai jos:

Hidrofor-magazie sectie rame:
An PIF – 1959;
Regim înălţime – P;
S. construita – 82 mp;
S. desfasurata – 82 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.


Ventilator:
An PIF – 1972;
Regim înălţime – P;
S. construita – 3 mp;
S. desfasurata – 3 mp;
Structură: fundatii din beton armat.


Corp administrativ:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 301 mp;
S. desfasurata – 301 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;


Sala protocol:
An PIF – 1963;
Regim înălţime – P;
S. construita – 79 mp;
S. desfasurata – 79 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: spatiu de comercializare (magazin). Finisajele interioare: pardoseli acoperite cu parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan;
Utilităţi în dotare: centrala termica pe curent, instalatie electrica si apa-canal.

Post trafo:
An PIF – 1971;
Regim înălţime – P;
S. construita – 23 mp;
S. desfasurata – 23 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila;


Cabina portar:
An PIF – 1963;
Regim înălţime;
S. construita – 22 mp;
S. desfasurata – 22 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila;


Hala productie - P+4E:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P+4E;
S. construita – 549 mp;
S. desfasurata – 2.745,70 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: hala productie. Finisajele interioare: pardoseli din ciment, tamplarie metalica si din lemn cu geam simplu;


Hala productie-atelier mecanic:
An PIF – 1963;
Regim înălţime – P+2E;
S. construita – 225 mp;
S. desfasurata – 676,05 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: hala productie si atelier mecanic. Finisajele interioare: pardoseli din ciment, tamplarie metalica si din lemn cu geam simplu;


Birou desfacere-creatie:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 181 mp;
S. desfasurata – 369,49 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: birou desfacere-creatie. Finisajele interioare: pardoseli din ciment, tamplarie metalica si din lemn cu geam simplu.


Atelier creatie:
An PIF – 1920;
Regim înălţime;
S. construita – 332 mp;
S. desfasurata – 1.327,88 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: atelier creatie. Finisajele interioare: pardoseli din ciment, tamplarie metalica si din lemn cu geam simplu;


Cabinet medical-magazie:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – S+P;
S. construita – 120 mp;
S. desfasurata – 235,18 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: cabinet medical si magazie. Finisajele interioare: pardoseli din ciment, tamplarie metalica si din lemn cu geam simplu;


Magazie anexa atelier:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P+2E;
S. construita – 21 mp;
S. desfasurata – 63 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: magazine anexa atelier. Finisajele interioare: pardoseli din ciment, tamplarie metalica si din lemn cu geam simplu;


Depozit auxiliar:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 131,44 mp;
S. desfasurata – 131,44 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;

Magazie:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 24,37 mp;
S. desfasurata – 24,37 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla;
Compartimentare interioara: magazine anexa atelier. Finisajele interioare: pardoseli din ciment, tamplarie metalica si din lemn cu geam simplu.

Atelier tamplarie PSI:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 34,61 mp;
S. desfasurata – 34,61 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis tip terasa necirculabila.

Magazie bufet:
An PIF – 1920;
Regim înălţime – P;
S. construita – 4,56 mp;
S. desfasurata – 4,56 mp;
Structură: fundatii din beton armat, structura din stalpi si grinzi de beton armat, inchidere perimetrala din zidarie de caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla.

Starea generală tehnică a construcţiilor este nesatisfacatoare – fiind constructii industriale neutilizate.





















































872,030.00 EUR

Pretul nu include TVA
 

Localizare produs

Produse din aceeaşi categorie: