Contacteaza-ne!   Telefon: +40 213 266 014/015  |  E-mail: sales@citr.ro

Imobil Braila, aleea Mecanizatorilor - teren 8.406 mp + constructii 4.531 mp (Fabrica de biscuiti)

Cod produs: 43351, Braila - Braila, GALMOPAN INDUSTRIE SA

Proprietatea analizata se afla intr-o zona mixta, marginita pe intreaga latura dinspre N-V pe o lungime de cca. 70m de accesul privat pentru alimentarea complexului comercial Kaufland, care beneficiaza de clienti in principal din aria blocurilor tip P+10 /P+4 si casele din zona si cartierele Viziru si Radu Negru; pe latura dinspre S-E respectiv spre strada Trandafir Djuvara, se invecineaza cu o zona rezidentiala de joasa inaltime (case si vile, multe nou construite), iar spre strada Mecanizatorilor are o deschidere de aproximativ 126m cu o vizibilitate foarte buna si posibilitatea accesului propriu in cazul redezvoltarii. In zona de nord a proprietatii (peste drum de strada Mecanizatorilor) este o unitate militara. Accesul in incinta proprietatii se face din strada Trandafir Djuvara, strada neasfaltata care se conecteaza la strada Mecanizatorilor (strada asfaltata). Luand in considerare specificul zonei si localizarea, din punct de vedere al celei mai bune utilizari, evaluatorul recomanda redezvoltarea pentru spatii de servicii, auto sau alimentar.

Proprietatea subiect este o incinta industriala care a fost utilizata pentru operatiuni in industria de panificatie (fabrica de biscuiti). Din documentele rezulta faptul ca proprietatea este compusa din teren in suprafata de 8.406 mp si sase constructii cu suprafata totala de 4.530,64 mp. constand in: *C1 – Patiserie - 462,24mp., *C2- Sopron - 482,04mp., *C3-Corp Fabricatie- 2.204,12mp., *C4-Siloz - 139,21mp., *C5-Bazin-906mp. si *C6-Magazie - 337,03 mp. Constructiile, cu exceptia bazinului si a silozului au regim de inaltime parter, fundatii din beton, zidarie din caramida, pereti din beton si invelitoare tip terasa. Silozul apare la nivel de structura, fiind necesare lucrari de finalizare, in timp ce toate celelalte constructii sunt in prezent in conservare si in conditiile reluarii activitatii, vor necesita un minim de investitii de renovare. Cladirile principale beneficiaza din punct de vedere tehnic de racord la toate utilitatile: apa, gas, canalizare, electricitate. In prezent acestea sunt in proces de conservare fiind debransate de la utilitati pentru limitarea cheltuielilor de operare si din motive de siguranta. Proprietatea este imprejmuita de un gard din placi de beton si paza este asigurata permanent.

256,950.00 EUR

Pretul nu include TVA
 

Localizare produs

Produse din aceeaşi categorie: