Contacteaza-ne!   Telefon: +40 213 266 014/015  |  E-mail: sales@citr.ro

Imobil Brăila, str.Fabricilor nr.19 - teren 19.025 mp + construcții 7.899 mp (sediu administrativ)

Cod produs: 43350, Braila - Braila, GALMOPAN INDUSTRIE SA

Proprietatea analizata este situata in zona mediana a localitatii. Aceasta beneficiaza de acces direct din strada Fabricilor, strada asfaltata cu doua sensuri de mers. Zona este mixta, rezidentiala in partea de nord, industriala in partile de vest si est, iar in zona de sud se afla fostul centru comercial PIC, in prezent spatiul nu este ocupat. Pe amplasament se afla foste cladirile admistrative si cateva constructii demolabile. In opinia evaluatorului, proprietatea analizata este potrivita unei dezvoltari mixte (comerciale/rezidentiale) pentru o serie de dezvoltatori interesati de piata locala pentru acest tip de investitie.

Proprietatea este compusa din doua loturi de teren si cladirile aferente: Lot 1 – cad 14145 – teren in suprafata de 16.555 mp (din acte) si respectiv 16399 mp (din masuratori) si 26 de constructii (C1 – C20, C22, C23, C31, C32, C33, C34). Lot 2 – cad 14146 – teren in suprafata de 2.470 mp si cladirea C21. Proprietatea este imprejmuita de un gard din placi de beton si pazita. In zona exista posibilitate de racordare la toate utilitatile de baza (electricitate, apa, canal, gaze), unele constructii (de ex. sediul administrativ) fiind conectate la acestea. Cladirea C32 (sediu administrativ) are regim de inaltime P+1E, cladirea C34 (sediu administrativ) are un regim de tip S+P+2E+M iar cladirea C31 (atelier) are regim de inaltime P+3E. Desi fatadele cladirilor au o arhitectura specifica cladirilor incadrate pe lista monumentelor istorice, cu toate acestea ele nu se regasesc pe lista monumentelor istorice. Dintre cladirile in stare relativ buna, C32, C34 si C31 au o stare tehnica satisfacatoare si prezinta finisaje economice, in mod similar cu spatiile interioare (etajul 1 din cladirea C34). Exceptand cladirile C31, C32 si C34, descrise mai sus constructiile existente sunt intr-un stadiu avansat de degradare. Se estimeaza ca alternativa de cea mai buna utilizare, redezvoltarea acestor zone, cu pastrarea celor in stare satisfacatoare.

800,000.00 EUR

Pretul nu include TVA
 

Localizare produs

Produse din aceeaşi categorie: